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2025-01-02
根據第25/2024號法律通過的2025年財政年度預算案第十二條規定，於二零二五年財政年度內，豁免徵收購買作居住用途的不動產，所涉及的金額至$3,000,000.00（澳門元叁佰萬元）的相應印花稅。為此，特通告如下：
一、凡符合以下條件的納稅人，為受惠於上指豁免，須向本局遞交確認豁免財產移轉印花稅之申請書：
1.成年的澳門特別行政區永久性居民，以及；
2.在二零二五年財政年度簽訂有關不動產的首份買賣文件或合同之日，於澳門特別行政區並不擁有任何不動產（如住宅、商舖、寫字樓、工業單位及車位等），但僅擁有一個車位除外。
二、如自然人透過須課稅的任何文件而取得不動產，不論是否已在物業登記局登記，概視為擁有不動產。
三、當屬夫妻共同取得不動產，且採用的婚姻財產制度為一般共同財產制、取得共同財產制或取得財產分享制時，夫妻兩人均須沒擁有任何不動產(但僅擁有一個車位除外)，才有權享有上指豁免。
四、如獲豁免的受益人於豁免日起計三年內，將有關不動產移轉他人（因繼承轉讓除外），豁免即告失效，該受益人須在移轉前，根據一般性規定繳納應徵收的印花稅，否則獲豁免者除須繳納所欠稅款外，尚須繳納按法定利率計算的補償利息及繳納倘有的罰款。
五、倘納稅主體曾受惠於過往年度或本預算年度的相同稅務優惠，則不再享有上指豁免。
財政局局長
容光亮
二零二五年一月二日
